Stilvoll & komfortabel! Lichtdurchflutete Wohnung mit Südloggia & Lift

Diese sehr gepflegte Wohnung präsentiert sich mit drei attraktiven hellen Zimmern, einer Küche und einem Bad. Eine Diele bildet die geräumige Verbindungsfläche, die praktisch mit zwei Hängeböden ausgestattet ist. Der größere, ca. 9 m² umfassende Hängeboden hat eine Beleuchtung und ist sowohl seitlich als auch mittig von unten erreichbar. Die ansprechende Einbauküche von Nobilia wurde 2017 eingebaut. Der Herd wird mit Gas, der Ofen mit Strom betrieben. Alle Einbaugeräte sind von Markenherstellern, wie z.B. Neff. Vom eleganten taghellen Bad mit Wanne geht eine Kammer mit Wasser- und Abwasseranschluss ab, in der eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Ausreichend Platz für Hängeschränke, kleine Schränke, Regale und einen Wäschekorb ist dort ebenfalls vorhanden. Diese behagliche Wohnung verfügt über moderne Isolierfenster. Alle Räume haben Laminat- oder Fliesenböden. Die lauschige Sonnenloggia ist gefliest und mit einer Elektrosteckdose ausgestattet.

Für die Raumwärme ist eine Zentralheizung zuständig. Die Warmwasserversorgung obliegt einem modernen Gas-Durchlauferhitzer von Vaillant. Die Wohnungen des Hauses sind nicht zur beitragspflichtigen Teilnahme am Kabelfernsehen verpflichtet. Eine Sat-Schüssel auf der Loggia mit Anschlüssen in allen drei Zimmern ermöglicht einen kostenlosen TV-Empfang. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Dort gibt es u.a. auch einen Fahrradabstellraum für die Hausbewohner. Das Haus hat einen Personenaufzug, ist jedoch nicht barrierefrei.

Die Wohnanlage bietet außerdem Gartenflächen, Spielplätze, Motorradabstellplätze und Parkplätze mit Schrankensicherung.

Gut 20 Meter von einer kleinen Pizzeria mit Terrasse entfernt ist diese schöne lichtdurchflutete Wohnung ein angenehmes Refugium für das Wohlgefühl.

VERBRAUCHSausweis:

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Fernwärme

Energieeffizienzklasse: E