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Spandau

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Spandau - Berliner Westen

  700.000 € - Doppelhaushälfte
141 m² Wohnfläche5 Zimmer270 m² Grundstück Diese Seite drucken

Exquisites Haus mit Südgarten zwischen Tegeler Forst & Havel

Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte präsentiert sich mit fünf attraktiven Zimmern. Neben dem räumlichen Komfortspektrum überzeugt das ansprechende Ambiente. Ein toller Begegnungsraum für die Familie ist die große Wohnküche mit exquisiten Einbauten im schönen Landhausstil, die im Kaufpreis inklusive ist. Der Wohnbereich mit seinen beiden Glastüren zur Südterrasse ist ebenfalls großzügig. Vor zu viel Sonne schützen Rollläden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.

Über der Terrasse wurde eine Markise montiert. Das gesamte Erdgeschoss erhält seine Raumwärme durch Fußbodenheizungen unter geschmackvollen Steinfliesen. Samt Gäste-WC wird eine wunderbare Wohlfühletage geboten. Die Zimmer im Obergeschoss werden durch bodentiefe Fenster anregend besonnt. Eine spezielle, sehr ästhetische Raumstimmung bietet das taghelle Bad mit ausgesuchten Fliesen, zwei Säulen, einer Wanne und anderen dekorativen Elementen. Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es flache konventionelle Heizkörper.

Weiteren Applaus verdient das zweite Obergeschoss, zumal es eine raumbreite Fenster-/Türverglasung zur großen Dachterrasse gibt. Denkbar ist der Einbau eines Badezimmers auf dieser Etage. Für die Heizwärmversorgung dieses Hauses ist eine Gastherme zu-ständig. An den Carport ist ein nützlicher Schuppen angeschlossen.

Dieses gepflegte Haus kann als Exempel dienen, wie eine familienfreundliche Immobilie gebaut und ausgestattet sein sollte. In der freizeitorientierten Lage mit dem Südgarten und den herrlichen Sonnenterrassen eine Topempfehlung für erholsames Wohnen.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85,9  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

 

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