Dieses attraktive Apartment überzeugt mit einer kompakten Raumanordnung, angenehmer Tageshelligkeit und einem ansprechenden Altbauambiente.

Das geräumige Entree führt in das taghelle Badezimmer und weiter seitwärts in die halb geöffnete und zeitgemäß ausgestattete Küche, die u.a. Platz für einen Esstisch bereithält. Daneben steht ein großes behagliches Zimmer zur Verfügung. Hier sorgen u.a. die, in den Südwesten ausgerichteten, Sprossenfenster und ansehnlich weiß lackierten Holzdielen für eine sehr stimmungsvolle und helle Wohlfühlatmosphäre.

Sehr angenehm für die Wohn-/Mietattraktivität ist der ca. 24 m² große Hobbykeller mit separatem WC, der eine Bar, einen gemütlichen Kamin und Tageslicht bietet — prima, wie hier z.B. mit Freunden in geselliger Runde gefeiert werden kann. Außerdem ist ein weiteres Kellerabteil als Abstellfläche nutzbar. Die Wärmeversorgung dieser Immobilie obliegt einer Gasheizung.

Ob für die Eigennutzung oder Vermietung, mit ihren exzellenten Lage- und Architekturqualitäten ist dieses adrette Apartment ein äußerst interessantes Investment.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 151  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer

Energieeffizienzklasse: E