Spandau
Kaufpreis - VERKAUFT
Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als lichtdurchflutete Maisonette. Auf der unteren Etage befinden sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon und ein zeitgemäßes Duschbad mit Waschmaschinenplatz.
Die obere Etage ist über eine interne Treppe oder extern über das Treppenhaus zugänglich. Auch auf dieser Etage erfreuen die Raum-großzügigkeit und Tageshelligkeit in zwei lichtdurchfluteten Zimmern. Daneben gibt es ein klassisch weiß gefliestes Bad mit Wanne.
Diese 2013 grundsanierte Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Bauwerk. Ansprechend sind u.a. die hohen Zimmerdecken, Sprossenfenster, großzügig verglasten Balkontüren und fein gespachtelten Wände. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (8.553,00 € Jahresnettokaltmiete; Mietvertrag seit 2019) kündigen. Die Maisonette ist an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen. Ein Kellerraum ist vorhanden. Der zugehörige Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück ist durch ein elektrisches Tor befahrbar.
In gefragter zentraler Spandauer Lage bietet diese schöne Wohnung erstklassige Architektur- und Ausstattungsqualitäten.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizkraftwerk
Energieeffizienzklasse: C