Spandau
Kaufpreis - VERKAUFT
Gepflegte Wohnung mit hellem Ambiente in Ruhelage am Park
Diese Wohnung präsentiert sich angenehm ausgerichtet und strukturiert für maximal zwei Personen. Dank der großen Kunststofffenster mit Doppelverglasung erfreut ein tageslichtintensives Ambiente. 2014 wurden die Fenster erneuert. Davor gibt es manuelle Rollläden. Die Tür zum Schlafzimmer wurde ebenfalls gerade erneuert. Die gepflegte Einbauküche gehört zum Kaufumfang. Daneben ist auch das Badezimmer mit einem Westfenster ausgestattet. Dieses ästhetische Bad enthält u.a. eine Wanne und andere adrette Sanitärelemente. Die Wohnung wurde gerade frisch geweißt. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein neuer Laminatboden verlegt worden. Erwähnenswert sind ferner die Strangsanierungen in der Wohnung und im Haus in den Jahren 2020 und 2021. Installiert ist eine Gasetagenheizung. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Eventuell kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden. Insbesondere die Ruhiglage, unmittelbare Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer erstklassigen Wohnungsposition. In einer attraktiven Architektur ist diese Wohnung ein behagliches Refugium.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 68,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: B
