Immobiliendetails

Charmantes Einfamilienhaus mit Südgarten in ruhiger Lage

Dieses sympathische Haus präsentiert sich mit einem wohnlichen Ambiente für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss erfreut ein angenehm lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern. Von hier haben sie Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse und dem schön angelegten Steingarten. Weiterhin erwarten Sie ein kleines behagliches Schlafzimmer, eine zeitgemäß ausgestattete Küche und ein taghelles Badezimmer mit Wanne. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum. Von der Diele führt im Eingangsbereich eine Treppe in das Obergeschoss. Auf der oberen Etage öffnet sich ein Durchgangsraum, der sich z.B. als Bibliothek/Medienraum nutzten lässt. Von hier zweigen zwei behagliche und sehr helle Zimmer sowie ein stilvolles Vollbad mit Fenster ab. In dem großen Schlafzimmer lässt sich durch die bodentiefen Fenster eine angenehm luftige Atmosphäre erzeugen, was besonders in heißen Sommernächten vorteilhaft sein kann. Das Untergeschoss misst ca. 70 m² und teilt sich in 3 nützliche Abstellräume sowie den Heizungsraum mit Gasheizung auf. Ab 1999 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. der Einbau von neuen Kunststofffenstern im großen Schlafzimmer.      2013 wurden diese dann mit manuellen Rollläden ausgestattet. Weiterhin wurde im selben Jahr eine neue Haustür eingesetzt und in 2014 die Fassade komplett neu verklinkert. 2019 wurden die Terrassenfenster samt elektrischer Rollläden modernisiert. Der pflegeleichte Steingarten zeigt sich mit trockenheitsresistenter Flora und vorteilhaft nach Süden ausgerichtet. Hier gibt es neben der am Haus anliegenden, gemauerten Terrasse noch eine weitere Holzterrasse. Praktisch ist zudem, dass ein Gartenhaus zur Verfügung steht. In familienfreundlicher Wohnlage ist dieses gepflegte Bauwerk ein exzellentes Domizil für das innige Wohl- und Wohngefühl — ein sonniges Investment!

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.