Aparte Wohnung mit Südwestbalkon + Pkw-Stellplatz in angenehmer Lage

Diese attraktive Wohnung in ruhiger Lage erfreut mit der sonnigen Ausrichtung des Zimmers und den schönen Aussichten von der Balkonloggia.

Komfortabel ist auch, dass bereits nach 150 Metern ein Lebensmittelgeschäft mit einer Bäckerei-/Konditoreifiliale, eine Busstation und Stadtteilbibliothek zur Verfügung stehen. 130 Meter weiter westwärts ist eine Apotheke ansässig. Nochmals 700 Meter und die U-Bahnstation Paulsternstraße ermöglicht schnelle Fahrten in andere Berliner Bezirke. Über die kreuzende Nonnendammallee und den anschließenden Siemensdamm sind viele Fachmärkte zugänglich. Der abzweigende Rohrdamm ermöglicht eine flotte Fahrt nach Charlottenburg. Bei der nahen Havel im Westen sind einige Parks und Sportanlagen angelegt. Nordwärts geht es über zwei Kanäle nach 2,6 Kilometern zum Tegeler See, dem zweitgrößten See Berlins. Oder die Abzweigung Saatwinkler Damm auf begrünten Uferwegen in den Osten wird genommen, um z.B. die Sportanlage und das Freibad Jungfernheide zu besuchen.

In beliebtester Sonnenlage eine tageslichtstarke Wohnung genießen, eine gute Infrastruktur und ein naturverbundenes Umfeld für die Freizeit nutzen, das sind entscheidende Werte für die Wohnqualität. Dieses hübsche Apartment bietet ein behagliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Flur mit Abstellkammer erhält Tageslicht durch die verglaste Tür zum Wohn- und Schlafbereich. Dieses nette Refugium ist mit einer raumbreiten Fenster-/Türfront zur sonnigen Balkonloggia und einem zusätzlichen Seitenfenster ausgestattet. Anregend hell präsentiert sich die alte, aber funktionale und gepflegte Einbauküche.

Das Badezimmer wird von einem Innenfenster tagesbelichtet. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Wanne und ein Waschmaschinenanschluss. Die Heizversorgung dieser möblierten Wohnung obliegt einem effizienten Fernwärmeanschluss. Abgerundet wird dieses überzeugende Immobilienangebot von dem Personenaufzug, dem Kellerraum im Untergeschoss und dem Pkw-Stellplatz. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis 3.978,- € Jahresnettokaltmiete (Mietvertrag seit 2016) kündigen. Wer es sich in einem lichtdurchfluteten Ambiente bequem machen möchte, wohnt in dieser Wohnung sehr angenehm. Optimiert wird das Wohlbehagen von der attraktiven Lage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.