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Spandau

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Spandau - Berliner Westen

  399.000 € - Reihenhaus
90 m² Wohnfläche4 Zimmer170 m² Grundstück Diese Seite drucken

Sehr ästhetisches Reihenhaus mit Südgarten nahe der Havel

Der Wohnkomfort dieses Hauses erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Etagen. Die Basis bildet das Untergeschoss, das einen großen Hobbyraum, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und  Gartenzugang enthält. Alle Räume werden tagesbelichtet und zeigen sich in einem ansprechenden Ausstattungs- und Pflegezustand – ein sehr positives Bild, das sich durch das ganze Gebäude zieht. Dieses Haus wurde 2008 vollständig renoviert bzw. saniert. Zu den wichtigsten Neuerungen zählen die Dämmung der Außenfassade, Erneuerung des Daches inklusive neuer Dachfenster, neuen Treppen aus Buchenholz und Zimmertüren. Zudem wurden 2017 alle Zimmerfenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die Modernisierung der Eingangstür, Wasser- und Stromleitungen sowie für die neu installierten Steckdosen gibt es zusätzliche Pluspunkte. Sehr angenehm ist die neue Einbauküche, die zum Wohn- und Essbereich offen gestaltet wurde. 2018 wurde die Terrasse mit einer gläsernen Verandaüberdachung und Sonnenschutzmarkise neu gestaltet. Auch die beiden taghellen Bäder überzeugen mit sympathischen Sanitärelementen in sehr gutem Zustand. Die drei Schlafzimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizungen.

Im hinteren Teil des Gartens steht ein Häuschen, das mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.

An einem sonnigen und harmonischen Ort mit freizeitorientiertem Umfeld, aber auch mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, liegt dieses Haus sehr attraktiv. Optimiert wird das Wohlbehagen von dem exzellent geformten, klug ausgebauten und schön ausgestatteten Räumlichkeiten.

Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 26,40  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieffizienzklasse: A+

 

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Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
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