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Spandau

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Spandau - Berliner Westen

  545.000 € - Wohnung
145 m² Wohnfläche5 Zimmer Diese Seite drucken

Charmante Altbauwohnung mit Südloggia & -balkon in Havelnähe

Diese stattliche Quadratmeterzahl teilt sich in fünf große Zimmer, zwei Bäder und eine einladende Wohnküche auf.  Wie überall wurde auf eine sensible Kombination von historischen Elementen und Neueinbauten geachtet. Bereits in den zwei Fluren ist die Hingabe zur Erhaltung der klassischen Bauelemente zu erkennen. Präzise renovierte Holzprofiltüren und Dielenböden können von modernen Downlights belichtet werden. Wohin auch diese repräsentativen Flure führen, jedes Zimmer begeistert mit einem speziellen Charme. Neben der rein geometrischen Großzügigkeit, aufgrund großer Flächen und hoher Decken, faszinieren schöne Details, wie z.B. Holzdielenböden, originale Kastenfenster und Stuckdekore.

Das Ambiente in allen Zimmern ist auf eine leichte Weise nobel – helle Zimmer mit kultiviertem Interieur für exquisite Stimmungen. Das Ambiente ist auch im großen Bad ansprechend, zumal es taghell und geräumig ist. Zwei Waschbecken und eine Wanne gehören zu der durch-gehend weißen Sanitärausstattung. Sehr zweckmäßig ist, dass es ein Gäste-WC gibt, und dieses obendrein mit einer Dusche ausgestattet ist.

Vor allem die Bäder sowie die großzügige und gastliche, 2016 neu eingerichtete Küche und zeigen sich innerhalb der charaktervollen Altbauwohnung gelungen integriert. Die Einbauküche ist u.a. mit einem Tresen inklusive Induktions-Kochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle von Siemens und einem Einbauwaschtrockner von AEG ausgestattet. Installiert ist ein Smarthome-System von Innogy, zu dem u.a. zwei Bewegungs- und Rauch-/Alarmmelder sowie vier Unterputz-Dimmer gehören. An allen Heizungen sind intelligente Thermostate montiert.

Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen Tiefgaragenstellplatz bzw. einen Pkw-Stellplatz zu mieten.

Die liebevoll renovierten Zimmer und der sehr gepflegte Zustand ergeben eine äußerst sympathische Wohnung.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121,6  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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