Staaken - Berliner Westen
950.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
Ersteinzug nach exquisiter Sanierung! Stilvolles Einfamilienhaus in wohnlicher Lage
Dieses hübsche Haus lässt sich nach der erstklassigen Sanierung komfortabel von einer großen Familie bewohnen. Die Basis bildet das ca. 2,55 Meter hohe Untergeschoss mit wohnlichem Charakter. Beachtenswert ist der hochwertige Ausbau inklusive zweier wohnlicher Zimmer, eines Duschbades und einer Einbauküchenzeile in der großen, klassisch gefliesten Diele. Der größte Raum dieser wohnlichen Etage hat einen Außenzugang.
Das Erdgeschoss brilliert mit einem großzügigen und repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Granitbodenfliesen, der auf die Sonnenterrasse am Haus führt. Zur anderen Seite kann neben dem Kochbereich ein Esstisch beim Standerker platziert werden. Perfektioniert wird die Raumstruktur von der Küchentür zur geräumigen Diele und von dem taghellen Gäste-WC.
Im Obergeschoss erfreuen drei behagliche Zimmer, von denen das größte auf den Sonnenbalkon und in das exklusiv zugängliche Duschbad en suite führen. Ein anderes Zimmer ist mit einer kleinen Südterrasse auf dem Standerker verbunden. Abgerundet wird der Wohnkomfort von dem zweiten Bad auf dieser ansprechenden Etage, das wie alle Bäder hochwertig saniert wurde.
Kein Heizkörper stört das durchgehend ästhetische Ambiente, weil im gesamten Haus Fußbodenheizungen installiert sind, angeschlossen an eine 2010 erneuerte Gastherme. Zur feinen Zimmeratmosphäre tragen die klassischen Holzprofiltüren, die glatt gespachtelten und gestrichenen Wände und Sprossenfenster bei. Ausgenommen im Standerker gibt es an allen Erdgeschossfenstern manuelle Rollläden und an den bodentiefen Fenstern bzw. Türen zur Terrasse elektrische Rollläden.
Auf dem vollständig mit Hecken und einem Zufahrtstor eingefriedeten Grundstück sind ein Brunnen für die Gartenbewässerung und gepflasterte Pkw-Stellplätze vorhanden.
Dieses massiv erbaute, klug ausgebaute und exzellent sanierte Haus ist ein ideales Familienrefugium, das noch dazu Platz für Gäste und/oder berufliche Aktivitäten bietet – eine großartige Immobilie in sehr angenehmer Wohnlage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
