Sehr attraktive Doppelhaushälfte in Wohlfühllage

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet erstklassige Architektur- und Ausstattungsqualitäten für ein komfortables Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich findet eine willkommene Erweiterung in dem großen Wintergarten. Seine Glaswände können komplett weggeschoben werden. Zudem steht eine Sonnenterrasse mit ca. 21 m² zur Verfügung, die zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist. Die mit zwei Fenstern ausgestattete Einbauküche zeigt sich zeitgemäß und adrett als Wohnküche sehr zweckmäßig ausgelegt. Samt taghellem Gäste-WC und Garderobenbereich ist dieses Erdgeschoss sehr gut strukturiert. Auch das Obergeschoss steht im Zeichen des Familienwohnkomforts. Besonders positiv fallen u.a. das behagliche Elternschlafzimmer und das ästhetische Badezimmer auf. Optimiert wird diese Architektur von den Nutzräumen im Untergeschoss, wo zwei Räume wohnliche Akzente aufweisen. Diese werden zurzeit als größerer Hobby-/Sportraum und Gästezimmer genutzt. Zu den beachtenswerten Ausstattungen dieses Hauses gehören u.a. überall Fensterrollläden, Parkett und Vinylböden sowie ein Ethanol-Kamin im Wohn- und Essbereich. Die Heiz- und Warmwasserversorgung obliegt einer Gasheizung. Perfektioniert wird dieses Familiendomizil von der Doppelgarage mit rückwärtigem Gartenzugang.

Wer sich eine lichtdurchflutete Geräumigkeit, ein sehr gepflegtes Ambiente und eine entspannte Gartenatmosphäre wünscht, sollte diese ansprechende Immobilie unbedingt bald besichtigen.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 50,6  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieeffizienzklasse: B