Immobiliendetails

Vorzüglich sanierte Wohnung mit 60 m² begrünter Dachfläche in Toplage

Diese Wohnung fasziniert mit einem erstklassig sanierten und modernisierten Ambiente. Verwendet wurden hochwertige Materialien, Ausstattungen und Technikanlagen. 2019 fand eine Dacherneuerung inklusive Dämmung statt. Sämtliche Räumlichkeiten werden von charaktervollen Holzprofiltüren und Parkettboden akzentuiert. Die intensive Tageshelligkeit ist das Ergebnis großflächiger Isolierfenster, die 2014 und 2019 erneuert wurden. 2008 wurde die ansprechende Einbauküche – u.a. mit großem Kochfeld, Öfen in bequemer Stehhöhe, Arbeits-/Esstresen – eingebaut, und seitdem gewissenhaft gepflegt. Komfortabel ist das angrenzende Gäste-WC, das wie das Hauptbad klassisch weiß gefliest und adrett ist. Beachtenswert sind die architektonische Ausbauleistung und generösen Raumdimensionen. Beispielhaft wurde ein Ankleidebereich bzw. begehbarer Schrankraum zwischen einem Schlafzimmer und dem Hauptbad integriert. Lob verdienen auch die elegante Treppe ins Dachgeschoss und das dortige Galeriezimmer mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse. Der Anschluss eines Kamins ist denkbar.

Die Eigentümergemeinschaft sucht nach Alternativen zur Ölheizung. Die Errichtung eines Lifts ist ebenfalls denkbar, zumal schon eine Zustimmung besteht. Applaus für die hohe Ausbau- und Ausstattungsqualität in dieser sehr sympathischen Wohnung, die in hervorragender Lage mit angenehmen Zimmern, einem wunderbaren Ambiente und einer optimal ausgerichteten Terrasse brilliert – eine Topimmobilie!

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.