Steglitz - Berlin-City (West)
549.000 € - Wohnung
Großzügige Altbauwohnung mit Loggia & Lift in harmonischer Lage
Diese Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumstruktur unter hohen Zimmerdecken, die sich gut für eine vierköpfige Familie eignet. Die Diele ist derart geräumig, so dass sie sich für die Aufstellung eines Esstisches eignet. Sympathisch sind auch die intensive Tageshelligkeit und schönen Aussichten durch die großen Isolierfenster. Die Loggia präsentiert sich verglast mit dem Flair eines Wintergartens. Zum behaglichen Ambiente tragen die originalen Holzprofiltüren und charaktervollen Holzböden bei. Positiv sind außerdem das taghelle Badezimmer und die tagesbelichtete Abstellkammer.
Dieser ansprechenden Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Mit dem Lift im Altbau kommt ein äußerst positives Ausstattungsmerkmal hinzu. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentral-heizung.
Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (13.365,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 05.2022) kündigen.
Sehr attraktiv im beliebten Stadtteil positioniert und bestens raumstrukturiert kann diese Immobilie als ideale Familienwohnung betrachtet werden.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 178,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: F
