Sympathisches Haus mit Südterrasse, Balkon & Gestaltungspotenzial in familiärer Lage

Dieses attraktive Reihenendhaus in einem 3er-Ensemble ist vollständig unterkellert und bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt vier behagliche Zimmer, eine Küche, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Die Geräumigkeit und natürliche Lichtdurchflutung im Hochparterre macht es sehr gut vorstellbar, einen familienfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich über beinahe die gesamte Erdgeschossfläche mit Zugang zur angenehmen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung zu gestallten.

Im Obergeschoss bietet eines der Schlafzimmer Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon direkt über der Terrasse. Weiterhin ist im ausgebauten Dachgeschoss ein ca. 60 m² großer Raum mit wohnlichem Charakter und zusätzlichem Duschbad verfügbar. Die Dachflächenfenster wurden in den Jahren 2014 bzw. 2024 erneuert.

Flexibel lässt sich auch das Untergeschoss nutzten, das ebenfalls wohnliches Flair versprüht. Neben dem Heizungsraum gibt es drei weitere Räume u.a. mit Außenzugang in den schönen Garten — einfach ideal, um z.B. eine Werkstatt und/oder einen Hobbyraum einzurichten.  Die funktionale Einbauküche und Bäder sind in die Jahre gekommen und bereit für individuelle Wunschausstattungen — eine willkommene Gelegenheit, eigene Designideen zu verwirklichen!

Die Wärmeversorgung obliegt einer 2010 installierten Gasheizung.

Dieses Haus eröffnet interessante Perspektiven zur Steigerung der familiären Lebensqualität. Dazu tragen besonders die gut erhaltene Architektur, der schöne Sonnengarten und die Umgebung bei.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.