Immobiliendetails

Teltow-Seehof

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Teltow-Seehof - Berliner Umland

849.000 € - Haus
120 m² Wohnfläche5 Zimmer877 m² Grundstück Diese Seite drucken

Feines Haus mit traumhaftem Garten in sehr attraktiver Lage

Dieses Haus kann mittlerweile als Klassiker bezeichnet werden, der mit einem lichtdurchfluteten und charmanten Ambiente erfreut.

Das Erdgeschoss beginnt mit einem taghellen Windfang, von dem der Flur und als erstes die Treppe ins Obergeschoss abgehen. Somit ist eine Abtrennung des Erdgeschosses möglich, um das Obergeschoss separat zu bewohnen. Das Erdgeschoss bietet drei geräumige Zimmer, eine zeitgemäße Einbauküche mit Zugang auf die hübsche Verandaterrasse sowie ein adrettes Duschbad. Eines der Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kamin von Hark ausgestattet. Denkbar ist die Nutzung des kleinsten Zimmers als Heimbüro und/oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einer Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer, u.a. mit zwei Fenstern, einem Whirlpool und einer großen Handtuchheizung.

Unter dem komplett sanierten Satteldach mit engobierten, besonders langlebigen Ziegeln lässt sich der gedämmte Dachraum noch aus-bauen – vielleicht Ihr zukünftiger Hobby-/Kreativbereich?

Komplettiert wird diese klassische Architektur von dem Untergeschoss in dem vier Räume, z.B. für die Hauswirtschaft, zur Verfügung stehen, die alle Tageslicht erhalten.

Beachtenswert ist der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand dieses 1997 vollständig sanierten Hauses. Außerdem können sich die Ausstattungen sehen lassen, angefangen bei den modernen Isolierfenstern sowie den Fliesen- und Laminatböden. Installiert sind u.a. eine Gasheizung, teilweise Fußbodenheizungen, DSL- und Kabel-TV-Anschlüsse sowie eine Alarmanlage.

Auf dem herrlichen Grundstück sind u.a. eine große Garage mit Nebenfläche aufgebaut und davor ein Pkw-Stellplatz angelegt. Optimiert wird der Komfort von dem hauseigenen Brunnen mit Pumpe, der Beregnungsanlage der Firma Rainbird und dem großen Mähroboter von der Firma Husqvarna.

Das sehr sympathische, auffallend gepflegte Haus, der paradiesische, parkähnliche Garten direkt am Berliner Stadtrand sowie die naturschöne Umgebung und familienfreundliche Infrastruktur in der Nähe diverser Ortszentren, das sind überzeugende Mikro- und Makrolagequalitäten – ein in der Summe erstklassiges Kaufangebot!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 168,78  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: F

 

 

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