Immobiliendetails

Sehr attraktive Wohnung mit Gartenanteil nahe Tempelhofer Hafen

Reichlich Zimmerfläche für maximal zwei Personen, die komfortable Aufteilung und bequeme Erdgeschosslage formen eine sehr attraktive Wohnung. Gleich gegenüber dem Wohnungseingang gibt es eine Schrank-/Garderobennische. Eine zweite Tür grenzt zum großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich ab. Dieses wohnliche Refugium hat eine breite Doppelflügeltür zum Garten und eine funktionale Küchenzeile. in der hinteren Zimmerecke lässt sich eine gemütliche Sofalounge einrichten.  Geräumig und tagesbelichtet präsentiert sich das Badezimmer zeitgemäß mit großformatigen Boden- und Wandfliesen. Lobenswert sind die Ausstattungen, zumal es u.a. eine Wanne, separate Duschkabine und einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine gibt. Flankiert wird dieses komfortable Bad vom geräumigen Schlafzimmer, das zwei Fenster und genug Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.

Die praktische ebenerdige Raumstruktur mit anregender Öffnung zum Garten, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur, zeugt von einer sehr guten Wohnsituation.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 103,8  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: D