Interessantes Haus mit Ausbaupotential & Nebengebäuden auf teilbarem Grundstück in Seenähe

Dieses interessante Massivhaus eröffnet die attraktive Möglichkeit, kreative Wohnkonzepte zu realisieren und den Wohnraum flexibel zu erweitern. Im Erdgeschoss sind insgesamt drei angenehme Zimmer, ein taghelles Badezimmer und eine geräumige Küche vorhanden. Diese wohnliche Küche besticht durch einen Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse. Außerdem führt von der Küche eine Treppe ins Untergeschoss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich u.a. Abstell- und Wirtschaftsräume, die teilweise Tageslicht erhalten, sowie eine geräumige Garage, ausgelegt für einen SUV. Des Weiteren ist ein Raum vorhanden, der nur von außen zugänglich ist. Die Wärmeversorgung dieses Hauses obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 2012. Zur Unterstützung des energetischen Konzepts, ist auf dem Flachdach die Installation einer Photovoltaikanlage vorstellbar. Oder die bereits vorliegende Baugenehmigung für eine Aufstockung des Gebäudes wird genutzt und somit eine attraktive Ausbauoption realisiert. Zusätzlich lässt sich das kostbare Nass, über eine Grundwasserpumpe, aus der Tiefe holen. Das Nebengelass umfasst weiterhin eine große Werkstatt mit Strom- und Wasseranschluss, ausgestattet mit allen notwendigen Werkzeugen für Hobby und Handwerk. Außerdem ist ein großes Gartenhaus mit Stromanschluss für Gartengeräte vorhanden. Ein Doppelcarport stellt zusätzliche Stellmöglichkeiten für Fahr-zeuge bereit. In ruhiger und erholsamer Umgebung, in Strand- und Wassernähe, ist dieses Grundstück das letzte seiner Art, das für eine weitere mögliche Wohnbebauung ausgelegt ist. Diese an-genehme Immobilie bietet ein großes, individuelles Gestaltungs-potential, das sich durch die vorhandenen Baugenehmigungen für eine Aufstockung der Bestandsarchitektur sowie die Neubebauung optimal nutzen lässt. Renovierungen und Modernisierungen können nach eigenen Vor-stellungen umgesetzt werden, um das Haus an moderne Wohn-bedürfnisse anzupassen und ein individuelles Wohlfühldomizil zu schaffen. Dieses reizvolle Kaufangebot vereint großzügige Frei-flächen für die Familie und Freizeit, vielfältige Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten und eine sehr harmonische Wohnlage. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.