Diese schöne Doppelhaushälfte bietet erstklassige Architektur- und Ausstattungsqualitäten für ein komfortables Familienleben. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt auf die herrliche, ca. 17 m² große Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist. Die breite Doppelflügeltür und das große Fenster eröffnen hübsche Aussichten in den Garten. Der Kochbereich ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Samt taghellem Gäste-WC und Garderobenbereich ist dieses Erdgeschoss optimal strukturiert. Auch das Obergeschoss brilliert im Zeichen des Familienwohnkomforts. Hier stehen zwei behagliche Zimmer, ein Ankleide-/Schrankraum und das neuwertige Badezimmer mit zwei Fenstern, einer formschönen freistehenden Wanne, einer separaten Duschkabine und andern ästhetischen Sanitärelementen zur Verfügung.

Das bis in den Dachfirst offene Dachzimmer ist über die Treppe bequem zugänglich und wird durch ein imposantes Giebelfenster intensiv tagesbelichtet. Perfektioniert wird diese Architektur von den drei Nutzräumen im Untergeschoss, von denen einer zurzeit als gemütliches Schlafgemach genutzt wird – ein wohnlicher Raum, der sich auch gut als Hobbybereich eignet.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung dieser charmanten Immobilie obliegt einer 2016 erneuerten Gasheizung.

Direkt neben dem Haus fügt sich die ca. 14 m² große Garage hervorragend in die überzeugende Architektur ein.

Wer sich ein sonnendurchflutetes Zuhause, ein absolut gepflegtes Ambiente und eine entspannte Gartenatmosphäre wünscht, sollte gemeinsam mit der Familie unbedingt bald dieses ansprechende Domizil besichtigen.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 168,55 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieffizienzklasse: F