Diese attraktive Liegenschaft besteht aus einem großen Wohn- und Geschäftshaus auf drei Etagen, indem u.a. ein kleiner Dorfladen o.ä. Platz finden könnte. Denkbar ist auch die Nutzung, z.B. als Werkstatt. Oder es wird ein Mehrgenerationenwohnkonzept realisiert. Es empfiehlt sich in jedem Fall eine Kernsanierung des Gebäudes. Ein Neubau gemäß § 34 BauGB ist ebenfalls vorstellbar. Dieses Objekt wird als gemischte Baufläche geführt, daher lässt sich wunderbar eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z.B. im Rahmen eines stillen Gewerbes bzw. eines Kleingewerbes, vorstellen. Insgesamt wird eine exzellente Nutzflexibilität geboten, die für die weitere Verwendung als Kapitalanlage, aber auch für die Eigennutzung relevant ist.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.