Attraktives Haus mit Südgarten in familienfreundlicher Lage

In diesem massiv erbauten Einfamilienhaus lassen sich eine komfortable Raumstruktur und ein sehr tageslichtstarkes Ambiente genießen. Der Zugang erfolgt durch den überdachten Eingangs-bereich in eine geräumige Diele. Von hier gehen linkerhand ein angenehmes Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein taghelles Gäste-WC ab. Sehr Ansprechend ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen Südterrasse. Auf dieser erholsamen Terrasse lässt es sich auch bei Regen gut aushalten, denn dank der Überdachung, bleibt die Laune hier stets heiter. Zeitgemäß ausgestattet präsentiert sich auch die halboffene Einbauküche. Denkbar ist es, die Öffnung zum Wohn- und Essbereich zu erweitern.

Das Obergeschoss erfreut mit drei sympathischen Schlafzimmern und einem taghellen Bad. Auf komfortabler Fläche präsentieren sich sehr ästhetische Sanitärelemente in bestem Pflegezustand. Integriert sind u.a. eine Waschkonsole, formschöne Wanne und separate Duschkabine. Auf dem ausgebauten Dachboden gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Fußböden sind mit Keramikfliesen in Holz-optik belegt. Angeschlossen an eine Gasheizung, sorgen darunter verlegte Fußbodenheizungen für eine angenehme Wärme — ideal    für das Wohlgefühl und ein klares, heizkörperfreies Raumdesign. Im Wohn- und Essbereich ist außerdem ein Kaminanschluss vorhanden, sodass sich die Gemütlichkeit noch steigern lässt.

Genießen Sie erfreuliche Raumstimmungen, eine intensive Tages-helligkeit durch hochwertige Fenster sowie andere geschmack-volle Ausstattungen, wie z.B. teilweise elektrisch fahrbare Roll-läden. Unter dem hübschen Satteldach mit glasierten Ziegeln und Giebelarchitektur überzeugt dieses Haus mit einer hervorragenden Familienwohnqualität.

Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück sind u.a. ein kleines Holzblockhaus für Gartengeräte und Pkw-Stellplätze verfügbar.

Dieses feine Domizil und die äußerst adrette Ausstattungen über-zeugen auf ganzer Linie, in einer erstklassigen Lage. Hier wird ein Familientraum zur fassbaren Wohnrealität.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 74,2  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: B