Toplage! Charmantes Einfamilienhaus auf bezauberndem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch eine komfortable Raumstruktur, attraktive Wohn-/Nutzflexibilität, ein behagliches Ambiente und interessantes Renommee. Der Eigentümer war der prominente Musiker, Komponist und Musikproduzent Michael Hansen, der mit vielen Größen aus Schlager und Unterhaltung zusammengearbeitet hat. Mit dem reetgedeckten Dach präsentiert sich eine einzigartige Kombination aus Schönheit und Historie. Das Schilfdach und die soliden gemauerten Wände sorgen für ein angenehmes Raumklima und wohnliche Gemütlichkeit. Die großzügigen Fenster-/Türverglasungen sind die Garanten für eine intensive Lichtdurchflutung. Parkettböden, maßgefertigte Holzeinbauten und ein offener Kamin verstärken die Behaglichkeit. Aus dem charaktervollen Wohnzimmer geht es auf die lauschige Sonnenterrasse im Innenwinkel des Hauses in bester Südwestausrichtung – ein fabelhafter Ort, um den generösen und naturschönen Garten zu genießen. Der Außenkamin vermag den Terrassenaufenthalt zu perfektionieren. Neben dem repräsentativen Wohnzimmer gibt es im Erdgeschoss eine große Wohn-/Essdiele mit Durchreiche zur und Übergang in die Küche, die ebenfalls auf die Südwestterrasse führt. Zudem stehen ein Zimmer mit vielfältigen Nutzoptionen, ein Bad mit Wanne, zwei Abstellräume und ein Windfang zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus einer großen Galeriediele mit Fenstergaube, die ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Daneben erfreuen ein generöses Zimmer, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Einbauschränke und der Zugang zum ausgebauten Spitzboden optimieren diese Etage.

Das Untergeschoss ist u.a. mit Wirtschaftsräumen, einer Sauna nebst Tauchbecken und Dusche sowie einer Tiefgarage mit direktem Zugang und Zufahrt ausgestattet. Die Wärmeversorgung dieser bemerkenswerten Immobilie obliegt einer Gasheizung. Am Haus befindet sich ein ca. 105 m² großer Anbau, der einst als Tonstudio diente, in dem u.a. F. Zander und R. Blanco produzierten. Denkbar sind andere Nutzungen für private Zwecke oder Freiberufler, wie z.B. ein Atelier, Büro und/oder eine Werkstatt.

Diese Immobilie brilliert mit reichlich Raumkomfort, exquisiter Wohnqualität und einem liebenswürdigen Ambiente auf einem großartigen Eckgrundstück mit fabelhafter Botanik in sehr idyllischer Lage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.