Dieses Baugrundstück (Flurstück 420) liegt im allgemeinen Wohngebiet mit offener Bauweise. Die überbaubare Grundstücksfläche ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Gemäß GRZ = 0,2 und GFZ = 0,4 ist in der zweiten Baureihe ein Vollgeschoss mit Dach (z.B. eingerücktes Staffelgeschoss) denkbar. Die See- und Waldnähe sowie exzellente Infrastruktur im gediegenen Ort formen eine Berliner Topimmobilie.