Toplage mit Seeblick! Exzellentes Haus mit Westgarten beim Großen Wannsee

Dieses angenehme Reihenhaus erfreut mit einem lichtdurchfluteten Ambiente dank großzügiger Fenster-/Türverglasungen, die wunderschöne Aussichten zum Sonnengarten und See eröffnen. Ansprechend sind auch die große Gartenterrasse und Loggia im Obergeschoss mit insgesamt ca. 20 m², die beide Sonnenlicht aus dem Süden und Westen erhalten. Mit insgesamt vier behaglichen Zimmern, einem taghellen Gäste-WC, einer adretten Küche und einem geräumigen Badezimmer präsentiert sich ein exzellentes Familiendomizil. Gesteigert wird die Wohnqualität von den Nebenflächen, zu denen u.a. ein Windfang und drei tagesbelichtete Untergeschossräume gehören. Eine herrliche Fläche für die Familie und Freunde ist der ca. 45 m² großzügige, vollständig geflieste Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf die Sonnenterrasse. Die raumbreite Tür-/Fensterfront sorgt für eine intensive Tageshelligkeit und großartige Transparenz zum schönen Garten. Ein Teil der Terrasse lässt sich von der Markise beschatten. Sympathisch ist auch die komplett weiß gestaltete Einbauküche im Landhausstil, deren nahezu raumbreites Fenster zum Wannsee weist. Zur anderen Seite ist sie zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Ob das Gäste-WC oder das Obergeschossbad, u.a. inklusive Dusche und Wanne, beide Bäder sind funktional und gepflegt. Seit den letzten Modernisierungen im Jahre 2000 wurde dieses Haus kontinuierlich instandgehalten und gepflegt. Zum Kaufumfang gehört eine Garage in unmittelbarer Hausnähe. Genießen Sie eine klare Architektur mit sonnigen Räumlichkeiten, akkurate Ausstattungen und einen pflegeleichten Garten in erstklassiger Lage. Darüber hinaus begeistern der silberblaue Wannsee, die maritime Urlaubsatmosphäre und sehr gute Infrastruktur in einem der feinsten Wohngebiete Berlins.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,2  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl