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Wannsee

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Wannsee - Berliner Südwesten

449.000 € - Wohnung
67 m² Wohnfläche2 Zimmer Diese Seite drucken

Top-Lage in Wannsee! Geniale Wohnung mit Sonnenbalkon im modernen Architektenhaus

Diese stilvolle, architektonische 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 1990 erbaut und liegt in einer zweigeschossigen Stadtvilla. Die ruhige Wohnanlage besteht aus zwei freistehenden Stadtvillen umringt von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Auf der insgesamt ca. 67 m² großen Wohnfläche bietet diese Immobilie ein einmaliges Angebot. Sie überzeugt nicht nur mit einer äußerst attraktiven Wohnlage nahe dem Wannsee, sondern auch mit einer optimalen Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einer bodentiefen Fensterfront und einem Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne.

Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen. Die offene Raumstruktur, die den Wohn- und Essbereich mit der Küche verbindet, überzeugt mit einer optischen Raumvergrößerung. Bei Kochabenden mit Gästen entsteht hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist zudem mit einer hellen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten gut ausgestattet. Der Flur sorgt für ausreichend Stauraum mit einem Einbauschrank und Platz für eine Garderobe. Gegenüber befindet sich praktischerweise das hell und modern gestaltete Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Angrenzend überzeugt das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminatfußboden und einem kleinen begehbaren Kleiderschrank. Für weiteren Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum im Haus. Hochwertige Feinsteinfliesen sowie eine angenehme Fußbodenheizung runden diese geniale Wohnung ab.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 149  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E

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