Charmante Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Charité, BHT + Sprengelkiez

Diese Wohnung überrascht gleich eingangs mit einer attraktiven Offenheit und lichtdurchfluteten, zugleich gemütlichen Atmosphäre. Die Vergrößerung der Öffnung zwischen dem Flur und der Küche schuf eine sehr geräumige und einladende Situation. Durch zwei Fenster scheint reichlich Tageslicht in diese tolle Wohnküche. Zudem eröffnen sie schöne Aussichten zum großen begrünten Hof. Das Schlafzimmer bietet dank einer intelligent gestalteten Wandaussparung eine komfortable Nische für ein großes Doppelbett. Die gleiche Aussparung schafft zwei Nischen im großzügigen Wohnzimmer, das zum Balkon mit hübscher Aussicht auf Platanen führt. Die gesamte Wohnung ist mit charaktervollen Holzdielenböden ausgestattet. Im Badezimmer liegen großformatige Bodenfliesen. Stuckelemente und verglaste Türen tragen zum stilvollen Ambiente bei. Geräumig, praktisch und ästhetisch ist das Badezimmer, das u.a. mit zwei Fenstern, einem Waschtisch aus Marmor, einer großen Eckwanne, separaten großen Duschkabine, einem Anschlussplatz für eine Waschmaschine und einem Einbauschrank reichhaltig ausgestattet ist. Daneben ist die große, vom Flur abgeteilte Abstellkammer mit Regalen zweckmäßig. Ergänzt wird die Abstellfläche von dem ca. 7 m² großen Kellerraum.

Diese beeindruckende Wohnung im Denkmalschutzbauwerk wurde 2010 komplett und sehr geschmackvoll restauriert. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernwärmeheizung. Das Mobiliar kann übernommen werden.

Die seit über fünf Jahren vom Eigentümer bewohnte Wohnung eignet sich ideal für eine alleinlebende Person oder ein Paar, das in eine exquisite Immobilie investieren möchte.

Aufgrund der Nähe zur Charité und Hochschule für Technik kann von einer starken Mietnachfrage von medizinischem Personal und Studenten ausgegangen werden. Eine für die Eigennutzung oder Vermietung hervorragend positionierte, strukturierte und wunderschön ausgestattete Wohnung erwartet Sie.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.