Sehr attraktives energieeffizientes Haus mit Sonnengarten in harmonischer Lage nahe Scharmützel See

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Linien, hochwertige Ausstattungen und ein durchdachtes Raumkonzept.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und vermittelt eine sehr angenehme Weite. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertige Küche präsentiert sich gepflegt, funktional und mit dem Kochtresen bestens in das Familienleben integriert. Ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss einfach ideal. Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Zimmer, u.a. mit eigener Ankleide, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das taghelle Badezimmer überzeugt mit einer zeitlos ästhetischen Ausstattung und einem sehr gepflegten Erscheinungsbild, u.a. mit bodengleicher Dusche und Wanne.

Der ausgebaute Dachboden bietet praktische Nutzmöglichkeiten.

Die Wärmeversorgung obliegt einer modernen Wärmepumpe, die durch Photovoltaik unterstützt wird. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden tragen zur Energieeffizienz bei. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, da überall Fußbodenheizungen verlegt wurden. Auch über eine Klimaanlage lassen sich die Temperaturen im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie im größten Schlafzimmer zu jeder Jahreszeit angenehm regulieren.

Dieses schöne Haus verfügt über einen Carport mit Lagerschuppen sowie Stromanschluss für Elektrofahrzeuge und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und bietet viel Raum für familiäre Erholung im Freien.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte kombiniert ein modernes Wohngefühl, effiziente Technik und eine ansprechende Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild, das Komfort und Qualität auf ansprechende Weise vereint — ein hervorragendes Immobilienangebot!

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.