Immobiliendetails

Werder

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Werder - Potsdam

650.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
220 m² Wohnfläche6 Zimmer2283 m² Grundstück Diese Seite drucken

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit grandiosem Südwestgarten, Nebengelass + Garage in Seenähe

Dieses attraktive Gebäude besteht aus zwei komfortablen und lichtdurchfluteten Wohnungen. Jede Wohnung ist mit einer familien- und gastfreundlichen Wohnküche ausgestattet. Daneben stehen sechs behagliche Zimmer und vier Bäder zur Verfügung.

Das auch als Einfamilienhaus nutzbare Bauwerk erfreut mit einem angenehmen Ambiente. Sämtliche Bau- und Ausstattungselemente wurden fürsorglich instandgehalten und gepflegt, wie z.B. der Treppengang mit großzügigen Holzdielen. Die gedämmte Fassade wurde 2014 saniert und mit neuen Isolier-fenstern ausgestattet. In diesem Jahr erhielt das Dach eine neue Eindeckung. Die elektrischen Anlagen wurden 1982 und 1992 modernisiert. 1996 ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert worden. Die Zu- und Abwasser wurden ca. 2000 modernisiert. Sympathisch sind auch die Bodenbeläge in den Zimmern, Küchen und Bädern, die mit zeitgemäßen und adretten Sanitärelementen brillieren. In jedem Bad gibt es u.a. eine Handtuchheizung. Neben den ansprechenden Wohnflächen bietet diese Immobilie interessante zusätzliche Nutzflächen, angefangen im tagesbelichteten Untergeschoss. Auf dem imposanten Grundstück steht zudem ein Nebengelass zur Verfügung, das u.a. aus einem Wirtschaftsraum, einer großen Garage mit Grube und Platz für einen Werk-/Hobby-raum besteht. Dieses Nebengebäude lässt sich mittels zugelassener Alles-Brenner-Heizung unabhängig beheizen. Außerdem sind ein großer Carport und eine Garage aufgebaut sowie gepflasterte Pkw-Stellplätze angelegt, so dass dieser Teil für Besitzer mehrerer Fahr-zeuge sehr attraktiv ist. Diese Immobilie fasziniert mit einer erstaunlichen Wohn-/Nutzflexibilität. Denkbar sind z.B. die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehr-generationenhaus mit zwei Wohnungen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie suchen einen komfortablen Hausteil, mit bester Terrassenausrichtung und Platz für ihre Eltern und/oder Kinder, zudem lichte Flächen für ihren Beruf? Kommt dazu der Wunsch nach einer traumhaften Gartenidylle in idealer Sonnenausrichtung und mit viel Platz für Mensch und Tier, ist dieses Anwesen genau richtig. Perfektioniert wird dieser Ort von der Lebensqualität dank der ländlichen Stimmung, naturschönen Umgebung und sehr guten Infrastruktur – ein Top-Kaufangebot!

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 134,60  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieffizienzklasse: E

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset

    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
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