Top-Aussicht + Sonnenlage! Akkurate Wohnung mit Südloggia, Pkw-Außenstellplatz + Tiefgaragenplatz

Diese Wohnung bietet eine erstaunliche Großzügigkeit, die eine tolle Kombination aus großer Wohnfläche, komfortabler Raumaufteilung und modernen Ausstattungen ist. Positiv ist außerdem die Ausrichtung in den Sonnenverlauf. Die Küche und drei Schlafzimmer weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Zwei der Zimmer sind zurzeit intern miteinander verbunden, aber auch vom Flur zugänglich. Denkbar sind also auch geschlossene Zimmer. Der Küchenraum ist für den Einbau von Schränken und Geräten vorbereitet. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Vorteilhaft ist auch, dass es neben dem ästhetischen Bad mit Wanne ein separates WC gibt, das von einer Schrank-/Garderobennische flankiert wird. Das größte Zimmer kann mit seiner grandiosen Fenster-/Türfront in Südrichtung hervorragend als Wohn- und Ess-bereich genutzt werden.

Installiert sind Spotlichter in den Decken des Flures, der Küche, Bäder und in einem der Schlafzimmer. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernwärmeheizung. Die barrierefreie Erreichbarkeit gewährleistet der Personenaufzug. Zu dieser sympathischen, jüngst frisch gestrichenen Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Außenstellplatz.

Genießen Sie eine ansprechende Zimmergroßzügigkeit, intensive Tageshelligkeit, gepflegte Interieurs und faszinierende Weitsichten in die Waldnatur in einem angenehmen Stadtteil.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 18968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme

Energieeffizienzklasse: D