Immobiliendetails

Top-Westendlage! Luxuriöse Wohnung mit Penthouseflair, Südwestterrasse & Tiefgaragenplatz

Diese Wohnung hat mit sieben Fenstertüren zur weitläufigen Terrasse und nur einer angrenzenden Nachbarwohnung das großzügige Flair eines Penthouses. Der ehemalige 3-zimmrige Grundriss wurde zugunsten eines großen Wohn-, Koch- und Essbereich verändert. Eine Abtrennung, z.B. für ein Arbeitszimmer, ist denkbar. In den repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine erstklassige Einbauküche mit reichhaltiger Geräteausstattung integriert, z.B. ein Backofen mit Selbstreinigungsfunktion. Durchweg schwellenlos im Wohn-, Koch- und Essbereich, Flur und Schlafzimmer verlegt ist das charaktervolle Holzparkett. Im geräumigen taghellen Badezimmer mit bodengleichem Duschbereich und im Gäste-WC liegen großformatige Fliesen. Die Terrasse erhielt solides Bangkiraiholz.

Kein Heizkörper stört das klare Designambiente, weil überall Fußbodenheizungen installiert wurden. Lobenswert sind u.a. die Handtuchheizung im Bad, elektrischen Terrassenmarkisen, der Wasseranschluss auf der Terrasse, die dimmbaren Deckenspots, der maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer, der Waschmaschinenanschluss in der Wirtschaftskammer und die Videogegensprechanlage. Mit dem Personenaufzug lassen sich u.a. bequem barrierefrei der zur Wohnung gehörende, ca. 15 m² große Kellerraum und der Tiefgaragenplatz erreichen, für den 30.000,- € extra zu zahlen sind. Der Hausgemeinschaft steht u.a. ein Fahrradkeller zur Verfügung.

In Toplage bietet diese sehr gepflegte Wohnung einen luxuriösen Raum- und Ausstattungskomfort mit stilvoller Ästhetik.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah- Fernwärme; KWK fossil

Energieeffizienzklasse: B