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Westend

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Westend - Berliner Südwesten

  398.000 € - Wohnung
90 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Sehr charmante Altbauwohnung in Topzustand mit Südwestbalkon

Unter hohen Zimmerdecken, die teilweise mit Stuckelementen verziert sind, präsentiert diese Wohnung ihren Raumkomfort. Dieser wird durch die großen Fenster für ein lichtes Ambiente gesteigert. Mit den schönen historischen, sehr gepflegten, aber auch neuen Ausstattungen wird eine äußerst ansprechende Wohnung geboten. Zwei der drei Zimmer gehen durch eine prächtige, hübsch verglaste Holzprofilflügeltür ineinander über. Diese auch separat zugänglichen Zimmer brillieren mit einem abgezogenen Dielenboden und einem noblen Parkettboden in Fischgrätenmuster. Der Flur und das Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem markanten Dielenboden ausgestattet. Das rückwärtige Schlafzimmer besitzt ein Fenster in die Morgensonne in Richtung des Berliner Fernsehturms, während die beiden Wohnzimmer mit ihren Westfenstern eine herrliche Nachmittags- und Abendstimmung bieten. Angenehm ist auch die Atmosphäre in der Einbauküche mit kleinem Essplatz vor dem Fenster. Zur Küchenausstattung zählen u.a. ein Cerankochfeld, Backofen in Stehhöhe und Geschirrspüler. Lobenswert strukturiert und ästhetisch gestaltet ist das taghelle Badezimmer. Neben der Wanne gibt es eine Glasduschkabine und Abstellkammer.

Zur anderen Seite erfreuen ein eleganter Tisch mit Waschschale, ein Hänge-WC und ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine.

Diese Wohnung kann komplett modernisiert übernommen werden. Die Elektrik wurde erneuert. Die Wände sind alle glatt gespachtelt. Im Flur und Bad gibt es abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots. Die Fenster wurden 2015 durch hochmoderne Schallschutzfenster mit Isolierverglasung ersetzt. Optimiert wird die Wohnbehaglichkeit von der effizienten Fernheizung für geringe Kosten.

Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für geschmackvolle Perfektion. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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