Westend - Berlin-City (West)
885.000 € - Wohnung
Toplage! Großzügige Wohnung mit Hauscharakter, Westterrasse, Garten & Tiefgaragenplatz
Diese komfortable Wohnung erfreut mit reichlich Wohlfühlfläche und einer intensiven Sonnenbelichtung unter 2,70 Meter hohen Decken. Großzügig ist die Aufteilung über zwei Etagen. Dazu bietet sie den Charakter eines Hauses, angefangen beim eigenen Zugang nebst taghellem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Diele, die in die Wohnküche, den Wohn- und Essbereich und ins Obergeschoss führt. Die bodentiefen Fenster-/Türverglasungen zur Sonnenterrasse im Wohn- und Essbereich erzeugen eine tolle Aussichtstransparenz in den Garten und die ansehnliche Umgebung. Zur starken Naturverbundenheit passt sehr gut der markante Eichenparkettboden. Der Anschluss eines Kamins oder Ofens im Wohn- und Essbereich ist möglich. Die hochwertige Einbauküche von Bulthaup ist mit Markengeräten von der Firma Gaggenau ausgestattet. Alle Fenster im Erdgeschoss haben Sonnenjalousien. Im Obergeschoss sorgen zwei Zimmer mit Westfenstern, ein großes Bad mit Wanne und separater Duschkabine sowie der Wirtschafts-raum für Komfort und Wohlbehagen. Kein Heizkörper stört das klare Ambiente, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die von einer Gaszentralheizung gespeist werden. Zu dieser sehr attraktiven Wohnung gehören ein ca. 24 m2 großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 25.000,- € mit gekauft werden kann.
Diese äußerst angenehme Maisonette brilliert mit einer brillanten Architekturqualität, einem sonnigen Ambiente und feinen Aussichten in traumhafter Lage.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas‘
Energieeffizienzklasse: B
