Wilberg - Umland
650.000 € - Anlageimmobilie
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential im Ortszentrum
Dieses historische Haus wurde 2000 und 2015 fachkundig saniert. Das stattliche Bauwerk besteht aus 5 ansprechenden Wohnungen. Zurzeit sind ca. 260 m² der Wohnfläche vermietet. Vorstellbar ist, dass die verbleibenden ca. 200 m² privat genutzt oder weiter ausgebaut werden können. Denkbar ist der Ausbau des Obergeschosses mit 3 weiteren Wohnungen. 2021 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Angenehm ist auch der schöne gepflegte Westgarten hinter dem Haus. Dieses perfekt positionierte Mehrfamilienhaus bietet reichlich Wohnqualität und ein sehr attraktives Ausbaupotential.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieffizienzklasse: D