Immobiliendetails

Attraktive Doppelhaushälfte mit tollem Südgarten und Potential

Diese sympathische Doppelhaushälfte bietet u.a. einer kleinen Familie die Möglichkeit sich ein behagliches Ambiente einzurichten. Im Zuge der empfehlenswerten Sanierungen und Neuausstattungen lassen sich individuelle Aus- und Umbauten verwirklichen. Vorstellbar sind Raumerweiterungen, wie z.B. ein großzügiger offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu der einladenden Südterrasse sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Denkbar ist auch der Ausbau des Spitzbodens zu wohnlichen Zwecken. Sehr reizvoll sind auch die aufzuarbeitenden Holzdielenböden sowie das schöne Holzparkett im Flur des Obergeschosses, welches ansprechend im Würfelverband verlegt wurde.

In dem Teilkeller befinden sich u.a. ein Wirtschaftsraum und ein Abstellraum. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. In der Auffahrt können mehrere Pkw abgestellt werden. Den Bewohnern steht außerdem ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Auf einem herrlichen Grundstück bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine hervorragende Basis für ein exquisites Familiendomizil. Hier lockt ein brillantes Immobilienangebot für höchste Wohnzufriedenheit in ausgezeichneter Mikro- und Makrolage!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,50  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieffizienzklasse: D