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Wilmersdorf

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Wilmersdorf - Berlin-City (West)

  1.500.000 € - Wohnung
249 m² Wohnfläche7 Zimmer Diese Seite drucken

Ruhelage im Bayerischen Viertel: Sehr große & helle Altbauwohnung mit Lift & Balkon

Dieser Wohnungsgrundriss präsentiert eine Klasse für sich. Die luxuriös dimensionierte Wohnfläche teilt sich in drei Bereiche auf, deren Großzügigkeit und lichter Charme durch die gleichen Merkmale zustande kommt.  Dazu  gehören  komfortable Zimmergrößen mit ca. 3,35 Meter hohen Decken und großen Fenstern. Gegenüber den beiden ineinander übergehenden salonartigen Zimmern gibt es ein Zimmer zum Hof neben dem Bad. Dieser vordere Wohnungsteil kann so sehr gut von den Eltern, einem älteren Kind oder Gästen genutzt werden. Das sogenannte Berliner Zimmer wurde als sehr familien- und gastfreundliche Wohnküche mit Südfenster – u.a. mit Arbeitsinsel und Holzdielenboden – eingerichtet. Diese Wohnung ist bestens für das familiäre Leben geeignet, das beweisen nicht nur die repräsentativen vorderen Zimmer und die einladende Küche, sondern auch die drei behaglichen Schlafzimmer sowie das Bad und separate WC im Seitenflügel. Alle Fenster dieser angenehmen Räumlichkeiten weisen in den Süden zum ruhigen begrünten Hof. Die Heizversorgung samt Warmwasser erfolgt durch einen effizienten Fernwärmeanschluss.

Unter dem 1995 modernisierten Dach ist eine ca. 70 m² große nicht ausgebaute Fläche verfügbar. Zusammen mit dem Kellerraum wird so eine enorme Nutzfläche geboten – einfach perfekt für expansive Familienansprüche.

Wer mitten in der Stadt ruhig auf imposanter Fläche wohnen will, wird diese beeindruckende Wohnung mögen.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieffizienzklasse: C

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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