Immobiliendetails

Wilmersdorf

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Wilmersdorf - Berlin-City (West)

585.000 € - Wohnung
72 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Feine Altbauwohnung mit Südloggia für den Ersteinzug nach Sanierung beim Preußenpark

Diese elegante Wohnung befindet sich in einem sehenswerten Baudenkmal des berühmten Architekten Hans Scharoun, der u.a. die Berliner Philharmonie entwarf. Zu den markantesten Elementen des sogenannten „Junggesellenheims“ im Stil der Neuen Sachlichkeit gehören die großen, 2013 erneuerten Fenster sowie das hotelartige Flair im Innenambiente.

Die Wohnung erfreut mit einem exzellenten, 2022 fachkundig ausgeführten Ausbau nach einer Komplettsanierung. Ergebnis ist ein sehr stilvolles Interieur, angefangen mit den verspiegelten Türen, akzentuierten Wandflächen und charaktervollen Parkettböden. In die ca. 2,90 Meter hohen Zimmerdecken mit klassischen Abfassungen sind viele Lichtspots integriert.Vom Entree gehen eine Kammer, eine tagesbelichtete Garderobe, ein geräumiges Zimmer und der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Südloggia ab. Zur anderen Seite ist eine moderne Einbauküche mit reichlich Schrank- und Regalfläche offen integriert. Daneben begeistert das Badezimmer mit großformatigen Fliesen, formschönen Sanitärelementen und anderen dekorativen Ausstattungen. Vorteilhaft ist der Anschluss an eine effiziente Fernwärmeheizung.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Erst 2021 wurde die straßenseitige Fassade umfangreich und denkmalgerecht saniert.

Diese sympathische Wohnung ist eine äußerst angenehme Immobilie in einem gefragten Stadtteil, der in punkto Geschäfts- und Verkehrsinfrastruktur sowie Erholungsangebote seinesgleichen sucht.

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 165  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme

Energieeffizienzklasse: F

 

 

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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    Fax: (030) 895 72 299
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