Familienfreundliche Wohnung mit Loggia, Lift + optionaler Garage nahe Olivaer Platz

Diese Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss für die Raumbedürfnisse einer vier- bis fünfköpfigen Familie. Zudem gefällt das lichtdurchflutete, attraktiv ausgestattete und gepflegte Ambiente. Gleich neben dem Wohnungseingang gibt es eine Kammer und Tür zur zeitgemäßen Einbauküche. Auch das angrenzende Badezimmer präsentiert sich in einem sympathischen Zustand. In der Küche und im Bad wurden 2019 die elektrischen Anlagen verbessert. Im Zentrum der Wohnung steht eine geräumige Wohndiele, von der alle fünf Zimmer abgehen. Vier große und ein kleineres Zimmer zeugen von einer exzellenten Raumstruktur. Positiv sind auch die großen Fenster, die in drei Zimmern in die Morgensonne weisen. Eines dieser Zimmer führt weiter in die gemütliche Loggia. Eine Familie und deren Freunde finden in dieser Wohnung viel Platz und Komfort für gastliche Begegnungen unter ca. 3,10 Meter hohen Decken. Denkbar ist die Einrichtung eines einladenden Wohnzimmers, eines Elternschlafzimmers, zweier Kinderzimmer und eines Arbeits- und/oder Gästezimmers. Zum interessanten Ausstattungsumfang des adretten Hauses gehören eine effiziente und wartungsarme Fernheizung, ein Personenaufzug und ein Hofgarten. Optional ist eine Garage für 20.000,- € erhältlich. In dieser gefragten Stadtlage erscheint diese sonnenhelle und erstklassig geschnittene Wohnung wie die Erfüllung eines Traumes.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 90  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieffizienzklasse: C