Wilmersdorf - Berlin-City (West)
228.000 € - Wohnung
Stilvolle Eigentumswohnung mit Südwestbalkon im Bayerischen Viertel – ruhig, modern und einzugsfrei ab Oktober 2026
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Einbauküche als auch das Badezimmer hochwertig erneuert. Die moderne Küche mit eleganten Metrofliesen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Wanne, großformatige Wandfliesen und eine zeitlose Ausstattung. Doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein moderner Vinylboden unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung wird im Oktober 2026 einzugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihren Einzug planen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins erwerben möchten.
Ein Stellplatz im Innenhof kann – je nach Verfügbarkeit – über die Hausverwaltung angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten innerstädtischen Wohnlage.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
