Charmante Altbauwohnung mit Lift in sehr attraktiver Lage

Diese schönen Wohnungen befinden sich in einem sehr gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus. Faszinierend sind die zeitlose Altbaugroßzügigkeit und komfortablen Zimmerdimensionen mit bis zu 3,40 Meter hohen Decken. Das gepflegte Gründerzeitbauwerk erhielt eine effiziente Fassadendämmung und wurde jüngst gestrichen.

Vielerorts sind noch die prächtigen originalen Doppelkastenfenster erhalten. Oder sie wurden gegen moderne Isolierfenster ausgetauscht. Ein großes Ausstattungsplus ist der Personenaufzug im adretten Treppenhaus – eine sympathische Immobilie erwartet Sie!

Auch die Wohnung 06 ist ein ansprechendes Refugium für das Wohlgefühl, das ebenfalls einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich enthält. Daneben stehen ein adrettes, kontrastreich gefliestes Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Diese angenehme Wohnung ist u.a. mit verputzten Wänden und Parkett ausgestattet. Die letzte Sanierung erfolgte 2023 und umfasste die Erneuerung der Einbauküchenzeile, des Badezimmers und der elektrischen Anlagen. Die Wärmeversorgung aller drei Wohnungen obliegt einer Ölheizung. Jede Wohnung brilliert mit großzügigen Raumqualitäten und feinen Ausstattungen in sehr guter Wilmersdorfer Lage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl