Diese attraktive Wohnung hat eine westwärts orientierte Loggia mit hübscher Aussicht auf Bäume und ein historisches Backsteingebäude. Diverse Supermärkte können in wenigen Minuten erreicht werden. Speziellere Einkäufe lassen sich z.B. bequem im nahen Ortszentrum von Borsigwalde und Alt-Tegel erledigen. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Arztpraxen und Apotheken liegen ebenfalls im Nahumfeld. Gut 650 Meter nördlich befindet sich das Rathaus Reinickendorf nebst U-Bahnstation (U8).  Nach 800 Metern in südliche Richtung bietet sich der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) an. Eine Busstation (221) ist bereits nach 80 Metern verfügbar.

Neben den hervorragenden öffentlichen Verkehrsangeboten ist auch die Situation für den Pkw-Verkehr vorteilhaft, denn quasi auf einer Linie ist nach 2,2 Kilometern die Stadtautobahn A111 befahrbar. Schnell sind z.B. der Ortsteil Charlottenburg, Berlin Mitte, die A10 (Berliner Ring) und Flughafen BER erreichbar. Wen es in die Natur zieht, der wird z.B. die Nähe der Parkanlage um den Koldischteich, des Rathausparks, Tegeler Sees und Forstes zu schätzen wissen.

Inmitten einer reichhaltigen Infrastruktur hat diese Wohnung einen guten Standort. Diese Wohnung erfreut mit einem lichtdurchfluteten und zugleich gemütlichen Ambiente. Zur Verfügung stehen drei behagliche und sonnenhelle Zimmer, ein großer Flur, ein taghelles Duschbad und eine gepflegte Einbauküche mit Vorratskammer. Das größte Zimmer in der Nähe der Küche bietet sich als geräumiger Wohn- und Essbereich an. Angenehm sind die Aussichten von der, ca. 7 m² großen Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als kleine Familienwohnung. Oder eines der Schlafzimmer wird als Büro und/oder Gästezimmer genutzt. Optimiert wird der Grundriss von dem als Windfang abgeschlossenen Entrée mit Garderobe. Denkbar sind Grundrissveränderungen, weil ein Teil der Wände nichttragend sind. Sämtliche Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. In den Zimmern und im Flur liegen Laminatböden.  An der Eingangstür ist ein hochwertiges Schließsystem montiert. Zu dieser gepflegten Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes, abschließbares Kellerabteil, das Staufläche – u.a. für Fahrräder – bietet. Vorteilhaft sind der Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum mit Rampe für die Hausgemeinschaft.

Dieser sympathischen Wohnung ist ein abgeschlossener Pkw-Stellplatz auf dem Gelände zugeordnet.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 169,1  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieffizienzklasse: F