Exquisiter Atrium-Bungalow in moderner Niedrigenergiebauweise auf wunderbarem Grundstück

Dieser formschöne Bungalow wurde in Massivbauweise und aus hochwertigen Materialien errichtet. Die sehenswerte barrierefreie Architektur umschließt einen kleinen Innenhof. Dieses Atrium ist eine nicht einsehbare Außenfläche, die dank der Verglasungen die Raumhelligkeit steigert. Insgesamt hat dieses lichtdurchflutete Haus achtzehn Fenster mit leicht getönter Dreifachverglasung, wärmegedämmten Aluminiumrollläden und elektrischer Astrosteuerung. Zwölf Fenster sind bodentief bzw. als Terassentüren ausgelegt. Fortschrittlich ist nicht nur die Bauweise, sondern auch die Haustechnik. Installiert sind eine Gasbrennwertherme mit Wasserspeicher und eine Solaranlage. Kein Heizkörper stört das klare Ambiente, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, auch in der Garage. In den Bädern gibt es zusätzliche Handtuchheizungen.

In dem großzügigen, familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich kann an den Schornstein mit ZuluftSystem ein Kaminofen angeschlossen werden. Zeitgemäß, komfortabel und kommunikativ präsentiert sich die Einbauküche mit Geräten von Miele, einer großen Kochinsel und zwei Kraftstromanschlüssen für Elektroöfen. Installiert sind außerdem ein Wasserfiltersystem und eine Wasserenthärtungsanlage, sehr viele Steckdosen, überall LAN-Verkabelungen, auch in der Garage, schnelles Internet für das Heimbüro und Streamen, eine Satelliten-TV-Anlage, Einbruchsensoren an den Außentüren und Fenstern sowie eine dämmerungsgesteuerte Außenbeleuchtung.

Die Bäder sind u.a. mit separaten Duschen, zwei WC, zwei Herrenurinale, drei Handwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Neben dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich ordnen sich u.a. eine Speisekammer, ein Schlafzimmer nebst Ankleide- oder Baby-zimmer, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum perfekt in den Grundriss ein. Zudem ist in dieses faszinierende Domizil eine ca. 45 m² große Doppelgarage integriert, die u.a. über Wasser/Abwasser, zwei elektrische Sektionaltore, zwei Fenster sowie eine interne Tür zum Haus und eine Nebeneingangstür verfügt. Denkbar ist die Nutzung der Garage als Atelier, Hobbyraum und/oder Werkstatt oder als kleines Apartment.

Das vollständig eingefriedete Grundstück brilliert u.a. mit einem separaten Gartenwasserzähler, einem Brunnen, einer automatischen

Bewässerungsanlage, hoch-wertigen Wege- und Terrassen-pflastersteinen, einem winterfesten Gewächshaus, Gerätehaus, Hochbeeten sowie sechs Pkw-Stellplätzen, von denen zwei im Doppelcarport mit Glasdach und zwei in einer heizbaren Doppelgarage sind.

Diese beeindruckende Architektur und der schöne Garten bilden eine luxuriöse Immobilie im Berliner Speckgürtel.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,9  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: A