In diesem Haus lebt die Wohnfreude auf. Das vollständig gedämmte Bauwerk bietet einen familiengerechten Raumkomfort, ein helles Ambiente und akkurate Ausstattungen. Sehr angenehm präsentiert sich das Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern. Generös ist der Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Parkettboden und Zugang auf die große Sonnenterrasse. Neben dem Wohn- und Essbereich bietet die geräumige Einbauküche eine gemütliche Sitzecke und den Zugang auf die kleinere Frühstücksterrasse. Beide Terrassen sind ca. 71 m² groß und mit Sonnenmarkisen ausgestattet. Inklusive großer Diele und Gäste-WC wird ein komfortables Erdgeschoss geboten. Die Fensterrollläden und Alarmanlage verstärken das Sicherheitsgefühl.

Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Schlafzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer und einem taghellen Badezimmer mit Wanne sowie einer Kammer.

Der verkleidete Dachboden ist auf einer Fläche von ca. 40 m² ausbaufähig.

Das ca. 61 m² große Untergeschoss verfügt u.a. über einen Wirtschaftsraum mit Einbauküche, eine Sauna, Bar und ein Büro mit wohnlicher Atmosphäre und Außenzugang.

Alle Zimmer sind mit Fenstern, Heizkörpern und Granitböden aus-gestattet. Sehr attraktiv ist die ca. 34 m² große Tiefgarage mit elektrischem Tor.

Die verbrauchsgünstige Ölheizung mit schallgedämpftem Brenner wird von einem 7.000-Liter-Erdtank gespeist. Denkbar ist der Anschluss einer Gasheizung.

Auf dem Grundstück gibt es u.a. ein Gerätehäuschen und eine Beregnungsanlage für den liebevoll angelegten Garten.

Für Bauträger sehr interessant ist die Baustufe II/3. Denkbar sind z.B. 5 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 480 m².

Diese Immobilie erfreut in ausgezeichneter Zehlendorfer Position mit einem vielfältigen Raumangebot und Grundstückspotential.