Immobiliendetails

Feine Wohnung mit Südwestbalkon & Garage in Zehlendorfer Bestlage

Diese sehr gepflegte Wohnung bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Ambiente mit stilvollen Ausstattungen. Der Raumkomfort beginnt gleich nach der Wohnungstür im großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum herrlichen Sonnenbalkon führt. Nebenan befindet sich die Küche mit einer funktionalen Einbauküche. Daneben ist ein taghelles Bad mit Sanitärelementen-

u.a. mit Wanne und separater Duschkabine – verfügbar. Neben dem Wohnungseingang gibt es noch ein separates Gäste-WC. Mit den drei behaglichen Schlafzimmern in unterschiedlichen Größen liegt ein gutes Raumspektrum für Familienansprüche vor.

Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall individuell regelbare Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine Gasheizung angeschlossen sind. Zeitlos wirken die massiven Eichenparkettböden in Mosaikmuster. Vor den Fenstern gibt es elektrische Rollläden. Vorteilhaft sind auch der Einbauschrank im Flur und die Videosprechanlage. Diese Wohnung ist barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht und bequem über einen Personenfahrstuhl zu erreichen. Ein Kellerraum ist vorhanden. Sehr angenehm ist der Aufenthalt auf dem Sonnenbalkon. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten und Kinderspielplatz lässt sich mit nutzen. Für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt sind 40.000,- € zu zahlen. Sämtliche Lageaspekte, die großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und der Topzustand – alle Merkmale dieser Wohnung sind absolut lobenswert.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80,4  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieffizienzklasse: C