Luxuriöse Wohnung mit Gartenterrasse & Tiefgaragenplatz in idyllischer Toplage nahe Mexikoplatz

Diese Wohnung präsentiert ihre Großzügigkeit in vier komfortablen Zimmern, einer modernen Küche und zwei ästhetischen Bädern unter ca. 2,65 Meter hohen Decken. Daneben stehen eine geräumige Diele, eine praktische Wirtschaftskammer und ein tagheller Ankleideraum zur Verfügung. Die brillante Architektur zeichnet sich durch großflächige Verglasungen aus. Der generöse Wohnbereich ist bodentief verglast für eine exzellente Transparenz zur Gartennatur. Zudem gibt es eine Terrassentür. Zur anderen Seite schließt der einladende Essbereich an. Die Küche öffnet sich der Sonnenterrasse mit einer großen Glasschiebetür. Integriert sind zeitgemäße Schrank- und Geräteeinbauten. Vorteilhaft angeordnet ist die Wirtschaftskammer neben der Küche.

Angrenzend bilden eines der Schlafzimmer, der Ankleideraum und das große Badezimmer en Suite eine hervorragende Einheit. Dieses elegante Bad ist u.a. mit Marmorbodenfliesen, einem großen Waschtisch inklusive zwei Becken, einer formschönen Wanne, separaten Duschkabine und anderen adretten Sanitärelementen ausgestattet. Erfreulich sind auch das Nebenzimmer und das flankierende Duschbad mit dekorativen roten Mosaikfliesen. Die Zimmer, Küche und Diele werden von charaktervollen Parkettböden in Fischgrätenmuster akzentuiert. Kein Heizkörper stört das stilvolle Ambiente, denn überall sind neue Fußbodenheizungen verlegt. Im Sinne der Behaglichkeit und Sicherheit sind die elektrischen Rollläden, Alarmanlage und digitale Freisprechanlage.

Im Jahre 2002 wurde diese exquisite Wohnung umgebaut und vollständig saniert. Erneuert wurden u.a. die Wasserleitungen, elektrischen Anlagen und Bäder.

Ideal für das Wohlgefühl sind außerdem der Fitnessraum, die Sauna und das Schwimmbad mit Gartenzugang für die Hausgemeinschaft.

Zum Kaufumfang gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Wer eine großzügige Architektur, zauberhafte Aussichten und hochwertige Ausstattungen in sehr gutem Zustand sucht, sowie in einer der feinsten Lagen Berlins leben möchte, erhält mit dieser äußerst charmanten Wohnung ein luxuriöses Refugium.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,53  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: C