Exzellente Lage! Sehr attraktiver Bungalow mit Südgarten

Dieser freistehende Bungalow präsentiert sich mit einer interessanten Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente dank groß-flächiger, meist bodentiefer Verglasungen. Die elegante Architektur gliedert sich im Erdgeschoss in zwei höhenversetzte Etagen. Auf dem Niveau des Hauseingangs befinden sich die Einbauküche sowie das ca. 35 m² großzügige Wohnzimmer mit Mosaikparkett und Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse.

Einige Stufen höher formieren sich zwei behagliche Schlafzimmer und ein 2012 saniertes Bad – u.a. mit einer Fußbodenheizung, großer Wanne und einem separaten Duschbereich – zu einem angenehmen privaten Schlaftrakt.

Im Untergeschoss mit Fenstern über dem Erdniveau gibt es zwei wohnliche Zimmer, ein Duschbad und einen Wirtschaftsraum. Für gemütliche Stimmungen sorgt u.a. der charaktervolle Kamin.

Dieser massiv erbaute Bungalow besteht u.a. aus doppelverglasten Holzfenstern, die auf der oberen Etage schmiedeeiserne Schmuckgeländer haben, und einem 2006 erneuerten Flachdach. Darauf kann eine Photovoltaikanlage leicht in Südausrichtung montiert werden. Installiert wurde 2013 eine neue Gastherme mit Warmwasserbereitung. Zu den weiteren Ausstattungen gehören elektrische Fensterrollläden im Schlafzimmer, eine Hochebene mit Bett und Einbauschränken im Kinderzimmer, eine elektrische Terrassenmarkise, ein Heizstrahler, eine Alarmanlage sowie ein bereits im Haus anliegender Glasfaseranschluss.

Nützlich sind ferner der separate, ca. 4 m² große Raum, für z.B. Gartenmöbel oder eine Sauna, der ca. 18 m² große Schuppen, das heizbare Gewächshaus und der Carport. Das durch die vorhandene Bebauung nicht ausgelastete Grundstück ist vollständig eingefriedet. Zur Straßenfront gibt es einen schmiedeeisernen Schmuckzaun.

In einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins bieten dieses wunderbare Grundstück und der renovierungsbedürftige Bungalow eine sehr attraktive Immobilie für das vorausschauende Investment.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D