Fabelhaftes Haus mit Naturgarten & Loggia in familiär ländlicher Lage

Mit einer großzügigen Eingangsdiele inklusive Galerieambiente beginnt das exquisite Wohnerlebnis in diesem sehr attraktiven Domizil. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener und moderner Küche, gemütlichem Kamin sowie Zugang zur Sonnenterrasse – einfach herrlich, wie sich hier eine traumhafte Gartenidylle mit Feldblick genießen lässt. Zwei sehr angenehme Zimmer, ein taghelles Badezimmer sowie Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigen dieses wohnliche Erdgeschoss mit repräsentativem Wohlfühlambiente. Im Obergeschoss erfreut ein großes Kinderzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur gemütlichen Loggia. Ein weiteres Kinderzimmer bietet ebenfalls eine generöse Fensterfront mit Loggia-Zugang. Zur Verfügung stehen ein behagliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als begehbare Ankleide genutzt werden kann. Das Badezimmer profitiert in puncto Tageslicht von dem Dachflächenfenster und ist ebenfalls mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Diese Immobilie ist komplett unterkellert und bietet einen separaten Außenzugang im Untergeschoss. Neben dem Heizungs- und Solarraum sind fünf Räume mit wohnlichem Charakter verfügbar. Es gibt u.a. eine Sauna mit Doppeldusche und extra WC, ein Heimkino, Waschraum, Vorratskeller, Werkzeugkeller und Lagerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, ergänzt von einer 24,3-kWp-Solaranlage und einen 12,5-kWh-Akku. Eine 4-Raum-Split-Klimaanlage von Samsung mit Heizfunktion sorgt für ein angenehmes Raumklima, automatisiert im Smart-Home-System. Das Haus ist mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet und bietet eine zentrale Steuerung über den Home Assistant. Eine Wallbox für E-Fahrzeuge ist ebenfalls installiert. Der Außenbereich wurde u.a. als Naturgarten neu angelegt. Daneben gibt es gepflasterte Wege und Pkw-Stellplätze. Umgeben von lokaler Fauna und Flora in einer ruhigen Lage wirkt der Naturteich mit Wasserfall besonders harmonisch. Ein kleines Gartenhaus für diverse Gerätschaften ist ebenfalls vorhanden. Diese charmante Immobilie bietet auf einem wunderschönen Grundstück viel Platz und Freiheit — attraktive Möglichkeiten für eine große Familie, die ein sehr reizvolles Immobilienangebot zu schätzen weiß. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.